Ideal para Desarrollo Industrial, Zona Franca o Proyectos Residenciales
Se ofrece en venta una excepcional propiedad de 20 hectáreas ubicada en Guápiles, Limón, con características topográficas, ambientales y de infraestructura que la hacen apta para múltiples tipos de desarrollo: industriales, urbanísticos, residenciales, agrícolas o uso de finca privada.
Características Principales
Terreno de forma rectangular, óptimo para trazados industriales o urbanísticos.
Frente a calle pública con acceso asfaltado, ideal para transporte liviano y pesado.
Ubicado a solo 5 minutos de la Gasolinera Santa Clara, punto de referencia estratégico de Guápiles.
Altitud superior a los 500 m s. n. m., ofreciendo un clima fresco y estable.
A 800 m de un moderno centro educativo, lo que aporta alto valor para proyectos residenciales.
Contiguo a una exitosa lotificación de 33 hectáreas con más de 148 lotes vendidos, validando la demanda en la zona.
Acceso a servicios públicos: electricidad, agua potable e internet.
Servicio de autobús disponible hacia el centro de Guápiles.
Calle interna de 850 metros, 14 metros de ancho y dos puentes, ideal para circulación interna de proyectos de escala.
Área central con retana, rodeada de bosque, montaña y tacotal, lista para desarrollo inmediato.
Tres manantiales naturales dentro de la propiedad, recurso valioso para proyectos autosuficientes.
Propiedad libre de gravámenes e impuestos al día.
Usos Potenciales del Terreno
1. Uso Industrial y Logístico
Ideal para empresas que requieren infraestructura de gran tamaño y conexión logística:
Planta procesadora de alimentos o derivados del azúcar.
Proyectos de Zona Franca o parque industrial.
Centros de acopio, distribución y logística.
Naves industriales, bodegas y patios de contenedores.
La proximidad al Puerto Moín convierte esta propiedad en una opción estratégica para importar y exportar productos con rapidez y eficiencia.
2. Desarrollo Urbanístico y Residencial
La ubicación, el acceso asfaltado y la cercanía a centros educativos hacen esta propiedad ideal para:
Urbanización residencial de lotes.
Proyectos de viviendas de interés medio o alto.
Condominios ecológicos o residenciales campestres.
Quintas recreativas o de retiro.
La zona ya cuenta con un proyecto exitoso colindante, lo cual evidencia la alta demanda habitacional en el sector.
3. Finca Personal o Proyecto Agropecuario
Para quienes buscan una propiedad amplia, privada y con potencial productivo:
Finca familiar o recreativa con hermosos paisajes.
Proyectos agrícolas o forestales.
Ganadería, cultivos o uso mixto.
Espacios para turismo de montaña o desarrollo ecoturístico.
Los manantiales naturales, el clima y la amplitud del terreno favorecen proyectos sostenibles y de larga visión.
Precio y Contacto
Precio de venta: $10 por m²
Oportunidad única para desarrollo de gran impacto o inversión a largo plazo.
Para más información o coordinar una visita:
📞 72889356
📧 info@anarealestatecr.com
