Resumen Técnico de la Propiedad para Desarrollo
1. Información General
Superficie total: 678 hectáreas
Precio de venta: $8,000,000
Ubicación: Zona con acceso a playas como Buena Vista, Garza y áreas de alto potencial turístico y residencial.
2. Uso de Suelo
Clasificación: Urbanización
Porcentaje de aprovechamiento permitido: 10%
Área utilizable: 67.8 hectáreas para desarrollo efectivo
El restante corresponde a áreas de protección, zonas boscosas, quebradas y topografías no aptas para construcción intensiva.
3. Características del Terreno
Topografía variada:
Zonas altas con vistas panorámicas
Sectores planos aptos para urbanización
Zonas bajas con vegetación y quebradas
Áreas boscosas que pueden destinarse a conservación o integración en el diseño urbanístico
Vistas destacadas:
Desde las partes más elevadas se obtiene vista al mar, ideal para proyectos premium (residencial, hotelero o eco-turístico).
4. Accesibilidad
La propiedad cuenta con tres accesos vehiculares posibles, lo que facilita distintas fases de desarrollo y logística:
Ruta Maquenco – Platanillo
Ruta Carrillo – Cerro del Tabaco
Ruta Santa Marta
La multiplicidad de accesos permite evaluar opciones de ingreso según necesidades del proyecto o futuras etapas de urbanización.
